1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.2万円/㎡
前年比-40.5%
神戸市垂水区
8.8万円/㎡
前年比+57.1%
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上高丸厚生年金住宅3号棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
1972年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 42.22㎡の場合
相場
200万円
4.7万円/㎡
92
164
235
307
AI査定結果
推定相場価格
200万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
164万円〜235万円
3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
32.7%
最終更新日: 2025年10月6日
上高丸厚生年金住宅3号棟
180万円（4.3万円/㎡）/ 2階 / 42.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 180万円 | 4.3万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 210万円 | 5.0万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/04 | 250万円 | 5.9万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 150万円 | 3.6万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 320万円 | 7.6万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 380万円 | 9.0万円 | 4階 | 42.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 400万円 | 9.5万円 | 4階 | 42.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 190万円 | 4.5万円 | 3階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 250万円 | 5.9万円 | 3階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は4.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅19分 | 180万円 | 4.3万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/05 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 180万円 | 4.4万円 | 41.26㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 150万円 | 3.6万円 | 41.26㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 180万円 | 4.3万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/01 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅23分 | 190万円 | 4.3万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 190万円 | 3.7万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.5%下落、神戸市垂水区では57.1%上昇しています。