1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市垂水区
5.7万円/㎡
前年比-13.9%
上高丸厚生年金住宅3号棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
1972年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
251万円
5.9万円/㎡
160
221
282
343
AI査定結果
推定相場価格
251万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
221万円〜282万円
5.2万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
23.2%
最終更新日: 2025年7月8日
上高丸厚生年金住宅3号棟
250万円（5.9万円/㎡）/ 2階 / 42.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 250万円 | 5.9万円 | 2階 | 42.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅19分 | 250万円 | 5.9万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 260万円 | 6.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/27 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 250万円 | 4.8万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市垂水区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.5%割高です。